中介称香港新楼盘加推即售罄

作者:小编 更新时间2024-03-13 08:59:42 点击数:

2024年2月28日,香港政府部门宣布“撤辣”政策,即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称“辣招”),即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这一政策执行之后,引发大量购房者围观。

就在香港宣布撤辣政策之后的首个周末,香港楼市的各个售楼处都是人满为患,仅一个周末两天时间(2月28日-29日),香港楼市新房成交量高达80套,线下门店客流量创下11个月以来新高。


另外,有消息称,2月29日,有内地客户一人在香港购买了10套房,该楼盘一天成交了14套,其中有10套被一个内地客户包揽,甚至爆出有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市。“撤辣”后成交量应声上涨,3月3日超过300宗,4日至6日也超过100宗。


根据相关数据统计,在香港撤辣不足十天,香港新房成交量已经突破1500套。其中,有新盘开盘即售罄,恒地旗下长沙湾巴域街新盘Belgravia Place于3月11日加推24套,开盘当日全部售罄,涉资1.66亿港元。


香港撤辣政策执行后,有中介称,在“撤辣”前每个月只能拿到底薪,自从执行撤辣政策后,月收入已经突破了10万港元。如果这个态势持续,月入20万港元不是问题。

香港此次全面撤辣,对于购房者来说,是一大利好。执行撤辣政策后,购房者可以节省不少资金。假若非本地买家或公司购买一间价值5000万港元的住宅,原先辣税共750万港元,现时更可节省537.5万港元的辣税,只需要缴付212.5万港元的从价印花税。另一方面,住宅买卖也不再设有2年期的转售限制,购入物业后任何时间出售,无须再缴交楼价10%至20%的额外印花税税项。